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Vente maison 1 280 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gassin (83580)

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  • 8 707 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
HOMKI

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Description

GASSIN Au sein du domaine privé et sécurisé du GOLF COUNTRY CLUB de Saint-Tropez
Villa donnant directement sur le PARCOURS DE GOLF.
Agréable BASTIDE 5P lumineuse décorée avec goût.
Au RDC : un grand salon confortable climatisé avec salle à manger et cuisine équipée ouverte prolongé du JARDIN clôturé et arboré (232 m²). Exposition SUD-EST.
La maison d’une surface de 147m² au sol (119m² en Loi Carrez), possède 3 chambres au 1er étage :
- une chambre parentale climatisée avec sa salle de bains (toilettes et baignoire) donnant sur une grande TERRASSE ensoleillée avec vue dégagée sur le golf,
- une deuxième chambre climatisée avec terrasse,
- une troisième chambre,
- 1 salle d’eau,
- des WC séparés.
Au SOUS-SOL : une 4ème grande chambre avec sa salle de bains attenante.
Domaine FAMILIAL et CALME, excellente RENTABILITE en location saisonnière.
La PISCINE du domaine, la salle de fitness et les 3 terrains de TENNIS sont accessibles A PIED depuis la maison.
Un emplacement de PARKING privatif situé devant la maison ainsi que des stationnements pour les invités.
Toutes les fenêtres des chambres, ainsi que celle de la cuisine sont équipées de moustiquaires.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1173 €.
Les charges mensuelles sont de 565 € (Gardien, espaces verts, piscine, salle de fitness, tennis...)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : Homki243_baje0 - Réf Superimmo : ANVXX4EU5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 280 000 €Prix au m² : 8 707 € / m²
Taxe foncière : 1 173 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 232 m²2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Climatisation3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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