Vente maison 349 000 €

147,37 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Givenchy-lès-la-Bassée (62149)

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.
Superbe maison individuelle (2003) de 147 m2 bâtie sur sur une parcelle de 890 m2 dans un secteur calme et recherché.
Au rdc, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 dotée d'un insert à bois, une grande cuisine ouverte équipée avec un îlot central, une arrière cuisine, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine accueil l'espace bureau et dessert un second wc, une salle d'eau avec douche et 4 belles chambres dont 2 avec accès direct au balcon.
À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un beau jardin cloturé sans vis-à-vis avec vue sur les champs, plusieurs ateliers et dépendances.
Un grand espace de stationnement sécurisé par un portail motorisé (interphone) et 2 garages viennent également compléter ce bien.
(Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée).
Aucun travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!!
Faible taxe foncière.
Pompe à chaleur air/eau.
Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 368 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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