Vente maison 235 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guebenhouse (57510)

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1 599 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Sabrina FRANCK - SAFTI

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle d’environ 147 m² située dans un quartier calme et résidentiel de Guebenhouse, implantée sur un terrain de 6 ares.
La maison est idéalement située à proximité des principaux axes routiers et de l’Allemagne.
Offrant de grands volumes et un fort potentiel, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation pour la personnaliser selon leurs goûts.
La maison se compose d’une entrée spacieuse, menant à un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, séparée, donne également accès à la terrasse.
Le rez-de-chaussée propose une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, deux autres chambres, dont une avec un grand balcon, ainsi qu’une seconde salle de bain vous attendent.
Un sous sol complet complète cette propriété, offrant un garage double en enfilade, une buanderie et plusieurs espaces de stockage.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarregueminessous le numéro 908884810 - SAFTI – FRANCK Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1371994 - Réf Superimmo : ANVXWX266

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 599 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 619 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1985
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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