Vente maison 573 000 €

147,96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guebwiller (68500)

***Villa d'architecte sur les hauteurs de Guebwiller***
Coup de coeur assuré pour cette splendide villa au style unique, et sa vue époustouflante depuis les hauteurs de Guebwiller.
Situé en impasse, ce bien d'exception vous offrira la discrétion et le calme pour profiter de moments de détente au quotidien.
Cette villa de 6 pièces et 148
m², nichée dans un écrin de verdure sur son terrain de 8,5 ares est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante et confortable, avec son placard intégré
- un salon spacieux baigné de lumière
- une cuisine séparée, équipée et aménagée avec goût
- une chambre lumineuse aménagée d'un grand placard
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- des toilettes indépendants avec lave-mains
Le salon et la cuisine bénéficient d'un accès direct sur la terrasse.
A l'étage :
- une grande chambre parentale aménagée
- une deuxième chambre avec un espace dressing
- une salle de bains avec baignoire d'angle, vaste espace de rangement et toilettes
- une mezzanine qui peut être aménagée comme espace détente, bureau, ou chambre supplémentaire selon vos envies
Au sous-sol :
- un garage équipé de sa borne de chargement pour voitures électriques
- une buanderie chauffée
- deux grandes caves.
Le sous-sol est entièrement aménageable : pièces de vie supplémentaires, espace sauna/jacuzzi ..
Le terrain de 850 m2 est composé d'un merveilleux jardin arboré et fleuri, et d'une terrasse ombragée , grâce à ses parasols scellés excentrés, et d'un store électrique. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue panoramique, dans un cadre verdoyant et calme.
Pour votre tranquillité, cette charmante villa est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'alarme.
Pour un confort optimal, une climatisation réversible, et des volets roulants électriques.
Deux places de parking extérieur complètent ce bien.
Les plus :
- Proche de toutes commodités
- Au calme, avec accès direct à la nature
- Maison récente en excellent état, aucun travaux à prévoir.
DPE : 144 kWhEP/m².an(C)
GES : 24 kg CO?/m².an(C)
Diagnostics réalisés le 07-06-2024
Estimation frais annuels énergie : 1460€/an min – 2050 €/an max.
Prix du bien : 573 000 €
Honoraires à charge vendeur.
Contact :
Alexandra Andrei
06 99 27 43 38
Agent commercial immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 841 809 148
A bientôt chez Stark Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 573 000 €

Prix au m² : 3 873 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

Contacter l'agence
STARK IMMOBILIER

06 99 27 43 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.