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Vente maison 1 155 000 €
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gujan-Mestras (33470)
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gujan-Mestras (33470)
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- 7 857 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
GUJAN-MESTRAS VILLA 147M² T5 DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE, JARDIN CLOS
LA CLEF IMMO PRESTIGE
Découvrez cette villa exceptionnelle à Gujan-Mestras, un véritable havre de paix idéalement situé à proximité des commerces et des commodités locales. Nichée dans un quartier recherché, cette propriété spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale moderne et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ampleur des espaces. La villa dispose de quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Le vaste salon séjour, baigné de lumière naturelle, est conçu pour la convivialité et les moments de partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec les membres de la famille ou les amis.
L'espace extérieur, véritable atout de la propriété, s'étend sur plus de 200 m², offrant un cadre parfait pour profiter du climat doux de la région. Vous y trouverez une magnifique piscine, propice à la détente et aux moments de loisir en famille, ainsi qu'un jardin entièrement clos de 835 m², garantissant une tranquillité absolue et une intimité totale. Ce vaste jardin est aménagé pour permettre à chacun de se ressourcer en toute quiétude, entouré de verdure.
Par ailleurs, la villa dispose également d'un garage spacieux, qui peut facilement être transformé en appartement indépendant. Ce potentiel d'aménagement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour créer un espace de travail, accueillir de la famille de passage, ou encore générer des revenus locatifs.
Cette villa se distingue par ses équipements modernes, ses finitions haut de gamme et son agencement pratique qui répond aux besoins des familles d'aujourd'hui. Le cadre paisible et sécurisé, allié à la proximité des commerces et des commodités, en fait une offre rare sur le marché de l'immobilier de Gujan-Mestras. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette propriété de prestige qui saura vous charmer dès la première visite.
GUJAN-MESTRAS VILLA 147M² T5 DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE, JARDIN CLOS
N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : LC0239 - Réf Superimmo : ANVXW63KZ
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| Prix de vente : 1 155 000 € | Prix au m² : 7 857 € / m² |
| 147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 835 m² | Piscine |
| Terrasse | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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