Vente maison 1 155 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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7 857 €/m²
Piscine

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

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Description

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED
LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur
Prestations haut de gamme Cette maison exceptionnelle de plain-pied, d'une surface de 147 m2, offre un cadre de vie luxueux et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la décoration soignée qui caractérisent cette propriété.
La maison comprend une entrée avec des toilettes, un spacieux séjour/cuisine entièrement équipée, un cellier.
Un dégagement désert trois chambres offrant un espace privé pour la famille ou les invités, partageant une salle de bain Une suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. Les combles non aménageables offrent des possibilités de stockage supplémentaires.
Le garage vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité, il est complété par deux places extérieures.
Le jardin paysagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble haut de gamme.
Une magnifique piscine au sel avec rideau électrique armé complète le décors, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.
Pour votre confort la climatisation réversible assurera un climat intérieur agréable tout au long de l'année.
Un Store banne entièrement électrique et une borne de recharge pour voiture électrique ajoutent des fonctionnalités pratiques et modernes à cette propriété d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de plain-pied de qualité supérieure avec piscine.
Diagnostics de performance énergétique : A
GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre
This exceptional single-story house spans 147 m2 and offers luxurious living with high-end finishes and decor. It features a fully equipped spacious living room/kitchen, three bedrooms, a master suite with a dressing room and private shower, and additional attic storage. Security is enhanced with a garage and two exterior parking spaces. Outdoors, the property boasts a landscaped garden and a saltwater pool with an electric cover, perfect for relaxation. Modern conveniences include reversible air conditioning, an electric awning, and an electric car charging station. This property is an outstanding opportunity to own a top-quality home with a pool. Energy performance rating: A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LC0233 - Réf Superimmo : ANVXW63OM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 7 857 € / m²

147 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Garage	Année de construction : 2021
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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