Superimmo
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Maison, 147 m²

Vente maison 285 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hagetmau (40700)

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  • 1 939 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Piscine
Côté Patio Immobilier

Côté Patio Immobilier

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Description

Exclusivité !! Découvrez cette charmante propriété qui allie confort et tranquillité, située à seulement 10 minutes de Hagetmau. Elle se compose pour la partie maison, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse ouverte et d'une couverte, d'une cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une en rez de chaussée, d'une salle d'eau, d'une piscine chauffée d'un gîte indépendant de type T2 avec grand garage/atelier. Caractéristiques de la maison : - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Poêle à pellets, parfait pour des soirées chaleureuses - Garage avec coin atelier pour protéger votre véhicule pouvant être aménagé en gite. - Piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Deux terrasses, dont une couverte, pour des moments de détente en extérieur -Assainissement aux normes. -Menuiserie double vitrage. Cette maison est idéale pour une famille ou comme projet de gîte, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La maison et le gite sont divisibles. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre havre de paix Les honoraires sont à la charge du vendeur !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1866 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021 (abonnements compris)Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : HLD763 - Réf Superimmo : ANVXY28CR
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 939 € / m²
Taxe foncière : 638 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 401 m²Piscine
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2013Séjour de 28 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 866 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742
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