Vente maison 239 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jau-Dignac-et-Loirac (33590)

iad France - Paulo FERNANDES (06 85 41 36 31) vous propose : Charmante maison de campagne avec 3 chambres, idéalement située à Jau-Dignac-et-Loirac.
Construite en 1900, cette maison de 147 m² offre un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et une salle de bain. Son orientation est-est vous permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avec un chauffage individuel et une cheminée, le confort est assuré en toute saison. Cette propriété en bon état propose également un parking, une dépendance et est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce lieu et le rendre encore plus accueillant.
Parfait pour les amateurs de calme et de nature. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 626 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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PAULO FERNANDES - IAD

Siren : 898610944

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