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Vente maison 828 800 €
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Kernascléden (56540)
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Kernascléden (56540)
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- 5 638 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
au calme sans voisinage, propriété de 22 ha de terrains attenant avec maison d'habitation rénovée avec soins dont la répartition est la suivante : sous sol complet : au RDC surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (pôele à bois) avec accès direct sur une terrasse en bois, chambre, dressing, salle d'eau et wc : à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc ;
en dépendances : longère à rénover, écurie, hangar à chevaux, hangar de stockage
puits, carrière de sable, paddock, bois d'1 HA
le tout sur 22 HA attenant
assainissement conforme, taxe foncière : 1650 euros
DPE : D 167 KW et 37 KG
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 euros et 2210 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : 828800 euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 800000 euros hors honoraires
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAIN NAZAIRE garantie Galian 89 rue de la Böetie 75008 PARIS mandat 372584 NLD - le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 372584NLD - Réf Superimmo : ANVXW961V
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| Prix de vente : 828 800 € | Prix au m² : 5 638 € / m² |
| Taxe foncière : 1 650 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167096.pdf
| 147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 000 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
06 87 50 44 99
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