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Vente maison 70 200 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
L'Isle-en-Dodon (31230)

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  • 478 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Findhouse Consulting

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72 avis
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Description

L'agence Findhouse Consulting vous présente cette charmante maison de ville mitoyenne T5 d'une surface habitable de 147 m2 + combles, dépendance et jardin intimiste.
Cette coquette maison à rafraîchir et à rénover selon ses goûts offre au rdc, une entrée, un salon + séjour + 1 chambre + cuisine et salle d'eau + wc.
A l'étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres + 1 spacieuse salle de bain (suite parentale possible) et un coin bureau. Accès aux combles aménageables de 80 m2.
Cette maison traversante est baignée de lumière. Son authenticité lui a été conservée ; tomettes anciennes, cheminées, carrelage ciment ancien, poutres...Encadrement des mensuieries en brique.
A l'extérieur, vous serez charmé.e par son petit jardin intime, à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez profitrer pleinement de ce bel espace, accompagné de sa dépendance de 23 m2 avec cheminée ouverte sur jardin, un petit cabanon et une terrasse semi-couverte. Un petit coin de paradis à seulement 2 pas du centre, commerces, écoles, médecin....
Des travaux sont à prévoir : rafraichissement peinture, cuisine, système de chauffage au fioul, menuiseries bois en simple vitrage + remaniement des tuiles toiture. Raccordement au tout à l'égout ok.
DPE : diagnostics énergétique classe E (220kwh) et émissions de gaz à effet de serre E (55 KgCo2)
Contact : Carol Niewidziala au 0660677363
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : V214 - Réf Superimmo : ANVXWYK59
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Caractérisques
Prix de vente : 70 200 €Prix au m² : 478 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://findhouse-consulting.com/i/redac/honoraires?honofor=1

147 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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Siren : 841451578 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000035664
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