Vente maison 389 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Capelle-lès-Boulogne (62360)

iad France - Thierry DELPIERRE vous propose: Charmante maison de 147m² à La Capelle-lès-Boulogne sur un terrain de 700 m² offrant 6 pièces dont 4 chambres. Située dans un quartier paisible, cette maison avec 1 étage est en bon état général. Elle dispose d'une entrée, d'un salon/séjour avec son poele à pellets, d'une cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour, d'1 salle d'eau et de 2 toilettes. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité agréable. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz.
Extérieurement, vous bénéficiez d'un garage, d'un abri de jardin, d'un parking 2 voitures et la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût. Proche des commodités et des transports, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. UNE BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry DELPIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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THIERRY DELPIERRE - IAD

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