Vente maison 725 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-d'Abondance (74360)

EXCLUSIVITÉ: Sur le côteau Sud de la Chapelle d'Abondance, à 4 km de Châtel, au calme: SPACIEUX ET LUMINEUX chalet en madrier de 147 m², réparti sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée: Spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m² (cuisine, salle à manger/ salon avec poêle) donnant sur un balcon et terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage: Deux grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains et wc. Au rez-inférieur: Un garage/buanderie, chaufferie et un appartement indépendant de 30 m². Le chauffage au sol est au fioul avec un complément bois. Le tout sur un terrain de 1413 m².

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

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