Vente maison 184 800 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Ferrière-aux-Etangs (61450)

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1 257 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Proche commerces et Forêt des Andaines
Belle maison de Maître du XVIIème siècle, rénovée avec des matériaux nobles, d'une surface d'env 147m² hab se composant
Entrée, cuisine aménagée (sol tommettes) donnant sur jardin d'hiver (plafond vitrail de verres), salon avec poêle à bois (plafond caissons en bois), wc
au 1er étage 2 chambres, bureau, salle de bains, wc
au 2ème étage vaste chambre avec bureau, baignoire intégrés et cabinet de toilette.
Jardin avec serre en fer forgée
Un garage séparé complète ce bien.
Belles Prestations
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 3659-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXWRM9U

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Caractérisques

Prix de vente : 184 800 €	Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 632 m²	Orientation : Est / Ouest
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007