Vente maison 259 500 €

147 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Ferté-Saint-Samson (76440)

iad France - Frederic GADENNE (06 15 51 62 75) vous propose : Charmante maison rénovée de 147m² à La Ferté-Saint-Samson, offrant 5 pièces dont 2 chambres, possibilité de plus. Cette demeure sur 2 niveaux dispose d'un garage, un bâtiment, d'une terrasse et d'un agréable parc paysager, une grande terrasse, jacuzzi . Avec ses prestations de qualité, son chauffage individuel, granulés et sa cheminée, une belle cuisine centrale avec piano de cuisson et arrière-cuisine, elle allie confort et convivialité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce havre de paix est idéal pour une vie paisible en famille. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic GADENNE EI (ID 35012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 500 €

Prix au m² : 1 765 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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FREDERIC GADENNE - IAD

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