Vente maison 256 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Loupe (28240)

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1 741 €/m²
Exclusivité

Stéphane ROUSSÉ - SAFTI

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Description

Située à Fontaine-Simon (28240), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de La Loupe et de la gare, offrant ainsi une belle tranquillité en milieu rural tout en restant accessible. Les commodités de sécurité, les arrêts de bus à proximité et la présence d'écoles font de ce quartier un lieu attractif pour les familles.
Cette maison de 147 m² sur un terrain de 2676 m² se distingue par sa toiture en tuile plate, sa façade en brique et ses murs en pierres. Les espaces extérieurs comprennent des places de parking extérieure ainsi qu'un double garage , offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.
À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces et 3 chambres offre un espace de vie confortable. Avec ses 147 m², elle présente des caractéristiques charmantes telles que des pièces lumineuses et bien agencées. Ses particularités comprennent un cadre paisible en plein
campagne, idéal pour des moments de détente en famille.
En extérieur vous découvrirez une dépendance de qualité idéale pour vos projets d'agrandissement, gîte etc.
Un terrain constructible est aussi disponible pour une construction neuve habitable ou fair un atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ROUSSÉ, Tél. : 0763417407, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 518 862 412 - SAFTI – ROUSSÉ Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 13/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1134242 - Réf Superimmo : ANVXU96X9

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 676 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 49 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

15 000 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 1,5%

256 000 €

13 décembre 2023

260 000 €

Localisation

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STÉPHANE ROUSSÉ - SAFTI