Vente maison 466 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

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3 170 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Fabienne GONCALVES - iad

51 avis

06 19 40 85 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : LA PLAINE SUR MER VOLUME ET LUMINOSITÉ pour cette Maison de plain-pied comprenant 6 pièces de 147 m² à 350m de la plage, édifiée dans les années 60.
Elle propose une entrée, une pièce de 32 M2 à aménager selon vos envies, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et une chaufferie.
Garage d'une surface de 70 m² Le tout sur une parcelle de 1220 m² divisible, située en zone Ub du PLU de La Plaine sur Mer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 1603685 - Réf Superimmo : ANVXWQ676

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Caractérisques

Prix de vente : 466 000 €	Prix au m² : 3 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²	1 Garage
Année de construction : 1961	Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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