Superimmo
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Vente maison 249 500 €
147 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Poterie-Mathieu (27560)

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  • 1 697 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Richard LENOIR - OPTIMHOME

Richard LENOIR - OPTIMHOME

20 avis
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Description

OFFRE ACCEPTÉE - BIENTÔT SOUS COMPROMIS - Découvrez cette charmante propriété avec verger que je vous propose aujourd’hui.
Située au bout d’une impasse paisible, cette ensemble de Longères de plus de 91,50 m² offre un cadre de vie serein, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et services du quotidien à portée de main.
La propriété se compose de deux longères, dont l’une est partiellement aménagée, offrant une opportunité unique de créer un espace sur-mesure, selon vos envies et vos besoins.
Emplacement stratégique : à moins de 10 minutes de Pont-Audemer et à seulement 10 minutes de l’autoroute, ces maisons combinent les avantages d’une vie à la campagne avec un accès rapide aux grandes villes.
Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne, n’attend que vous et votre famille.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 571250 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 830037925717 - Réf Superimmo : ANVXWU7BM
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 1 697 € / m²
Taxe foncière : 287 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 947 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²3 salles d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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