Vente maison 1 650 000 €
147,92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Teste-de-Buch (33260)
- 11 155 €/m²
- Cuisine de 13 m²
- Piscine
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VILLA - LA TESTE DE BUCH - Proche Golf
Découvrez cette magnifique maison de 147 m², idéalement située à La Teste de Buch. Ce bien rare allie confort et élégance, parfait pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie paisible.
**Au rez-de-chaussée :**
Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et un cellier fonctionnel. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative, vous garantira intimité et confort. De plus, un bureau et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable.
**À l'étage :**
L'étage se compose de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
**À l'extérieur :**
Cette villa est entourée d'un somptueux terrain de 1130 m², où vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi que d'une belle piscine de 24 m², idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
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Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 11 155 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
147,92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 130 m² | Année de rénovation : 2024 |
Piscine | Orientation : Sud |
Vue dégagée, sur parc | Année de construction : 1969 |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Climatisation | Cuisine de 13 m² |
Séjour de 47 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2024.
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