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Vente maison 410 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 2 789 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Agence de Cazaux

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33 avis
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Description

A Cazaux, Maison de plain-pied construite en 1985, d'une surface de 147m2 habitables (118m2 en loi Carrez), séjour de 41m2 avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains, bureau, 2 chambres au rdc et 2 chambres mansardées à l'étage. Garage attenant (15m2). En extérieur, terrasse couverte (12m2), vaste jardin avec annexe (33m2). Sur un terrain de 1055m2, piscinable, secteur calme et agréable. Maison présentant du potentiel, à rafraichir ou rénover suivant le besoin. Le DPE estime le coût des travaux sur ce logement, pour passer de la classe énergie E à la classe énergie B (consommations divisées par 3,7), entre 12300 et 18500 €. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2941 - Réf Superimmo : ANVXX9YCT
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://switchimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 055 m²2 Garages
Année de construction : 1985Séjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 442408191
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