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Vente maison 774 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lattes (34970)

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  • 5 265 €/m²
  • 4 Parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Lattes

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

146 avis
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Description

LATTES - QUARTIER FILIES VILLA 147 M2 - PISCINE - VÉRANDA - GARAGE/MAZET - TERRAIN 670 M2 Cette belle villa sans mitoyenneté est située dans un quartier résidentiel, à proximité du tramway et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle, toutes deux donnant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un espace buanderie. Une véranda de 12m² vient parfaitement compléter cet espace de vie. A l'étage, trois chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un mazet de 16m² servant de garage est également présent, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle. Enfin, vous serez séduit par un très bel extérieur exposé plein sud, agrémenté d'une magnifique piscine. LES PLUS - Volets roulants électriques - Fibre optique - Menuiseries PVC à double vitrage - Forage - Nombreux rangements - Vide sanitaire accessible - Possibilité de créer un espace indépendant dans le mazet (revenu loctatif ou profession libérale possible) - Véranda * VISITE VISRTUELLE 360° DISPONIBLE * Contactez Charlene LACHASSE au O6 O9 34 89 74 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841029184 - Montpellier.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1407 - Réf Superimmo : ANVXWL9PK
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Caractérisques
Prix de vente : 774 000 €Prix au m² : 5 265 € / m²
Taxe foncière : 2 311 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²Piscine
Orientation : Sud4 Parkings
Année de construction : 1978Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 476 € / an
Maximum : 1 996 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2034.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATTES

Siren : 843903915 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 040 044
146 avis clients
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