Vente maison 380 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

À proximité des commodités à pied et au calme en impasse, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 146 m2 avec piscine, nichée sur un terrain clos et paysagé de plus de 900 m2.
Cette maison, construite en 2005, offre une vaste et lumineuse pièce de vie (78 m2), une cuisine équipée très fonctionnelle, ainsi que trois chambres aux beaux volumes (22 m2 avec coin bureau, 16 m2, et 14 m2). Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc séparé. Un garage de 33 m2 complète l'ensemble.
L'extérieur, conçu pour profiter pleinement des beaux jours, dispose d’une grande terrasse avec une partie couverte, d’un jardin arboré, d’une piscine et d’une cuisine d'été, le tout profitant d'une belle exposition sud et ouest.
Pour votre confort : chauffage au sol, volets et portail électriques, adoucisseur d’eau, rideau de piscine.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de détails ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	54 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2020.

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ISABELLE GIRARD - IKAMI

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