Vente maison 375 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Laumesfeld (57480)

Magnifique maison individuelle dans un cadre privilégié établi sur 17 ares de terrain. Découvrez cette charmante maison de type F5 datant de 2004 avec sa splendide piscine creusé. La maison dispose d'une surface habitable de 147 m2 ainsi que d'un sous-sol complet et se compose comme il suit : Au premier étage : Une entrée donnant sur un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée le tout pour une surface de 40,56m2. Un couloir nuit dessert 3 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC. De l'autre côté du séjour, une généreuse suite parental disposant d'une spacieuse salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée : Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockages, un généreux garage et une chaufferie. En bonus : Une mezzanine aménagée de 30 m2 sur plancher. En extérieur : Un généreux jardin sans réel vis à vis proposant une somptueuse piscine ( 6X4 : 1m50), un abris de jardin ainsi qu'un abris à bois. Les caractéristiques : Chauffage électrique assisté par poêle à bois de 2021 dans le salon/séjour et une climatisation réversible dans la véranda. - Adoucisseur d'eau installé en 2017 - Alarme Intrusion/Incendie - Ballon d'eau 250 L ( 2023) Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, alliant le charme rural et une prestation moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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