Vente maison 299 900 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Bois-Hellain (27260)

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2 040 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée

BIAS IMMOBILIER BEUZEVILLE

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Située sur la commune du Bois-Hellain, à 10 kms de Beuzeville et 20' de Pont-L'Evêque, dans un environnement très calme, nous vous invitons à découvrir cette belle maison moderne de 2005, pour laquelle vous apprécierez ses volumes et sa luminosité!
Au RDC, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour/salon avec son poêle à bois, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de 14m² (pouvant servir de coin salon, de chambre ou d'arrière cuisine), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, un palier dessert une salle de bains/wc, et 3 chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un bûcher, et d'un bâtiment en colombages. Une réserve d'eau de 10 m3 a été installée, ainsi que des panneaux solaires avec batteries. Le tout sur un terrain de presque 4.000 m².
Idéale pour une famille! (Maison libre au plus tard pour fin avril 2025)
'Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3253PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX62YY

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 979 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2005	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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