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Vente maison 180 000 €
147 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Ham (53250)
147 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Ham (53250)
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- 1 224 €/m²
- Exclusivité
Daniela WEISS - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux portes du Ham, proche de Javron, à 14 minutes de Lassay, 12 minutes de Villaines la Juhel, vous trouvez, nichée dans la pittoresque campagne française, cette longère classique qui offre un mélange parfait de charme rustique et de commodité.
Située sur un grand terrain avec des vues fantastiques, cette propriété offre une retraite sereine et privée tout en étant idéalement proche des commodités locales et de charmants villages et sites touristiques.
7 pièces spacieuses
5 chambres
Salles de bain: Moderne et bien aménagée : Salle de bain familiale, salle de bain attenante pour la chambre principale, 2 WC
Espaces de vie généreux et accueillants, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions
Cuisine équipée
Caractéristiques supplémentaires:
Annexe: Une structure supplémentaire pouvant être transformée en logement d'invités, en bureau à domicile ou en studio
Cave traditionnelle, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage pour bric-à-brac
Plusieurs dépendances offrant une gamme de possibilités d'aménagement ultérieur, telles que des ateliers ou un stockage général ;
Le vaste terrain offre des possibilités infinies pour les activités de plein air et l'aménagement paysager ou une petite exploitation et des animaux. Profitez de la vue imprenable sur la magnifique campagne française, créez un magnifique jardin ou verger.
Potentiel de développement
Avec beaucoup d'espace et de multiples dépendances, cette propriété est mûre pour un développement ultérieur. Que vous rêviez d'agrandir les espaces de vie, de créer des logements supplémentaires ou de développer une ferme d'agrément, les possibilités sont infinies.
- **Javron:** À proximité des commerces et services de proximité
- **Lassay :** 14 minutes en voiture de cette ville historique avec son magnifique château et sa communauté animée
- **Villaines la Juhel :** À 12 minutes en voiture d'une ville offrant une variété de commodités et d'activités
Cette maison en pierre est plus qu'une simple propriété ; c'est un style de vie. Embrassez la tranquillité de la France rurale tout en profitant du potentiel de développement et de personnalisation futurs. Parfait pour tous ceux qui recherchent une retraite paisible avec du potentiel, du caractère et du charme.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108 - SAFTI – WEISS Daniela, Conseiller indépendant
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1315497 - Réf Superimmo : ANVXVZJOB
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 1 224 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 38 780 m² | Année de construction : 1920 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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