Vente maison 254 400 €

147,02 m²

5 pièces 5 p

Le Mage (61290)

En hameau, au calme, sans aucunes nuisances, maison en pierres comprenant une entrée avec placards, WC, chambre avec point d'eau, grand salon séjour avec cheminée ouverte (65m2), cuisine, arrière-cuisine et salle d‘eau. A l'étage : une chambre en mezzanine, et part un second escalier, palier/bureau et chambre. Grand garage. Abris de jardin. Le tout sur un joli parc arboré avec mare, pergola, terrasse et portail électrique de 2832m2. Chauffage électrique. Bon état de gros oeuvre. Proximité de Moutiers au Perche (5kms), gare de Bretoncelles à 14kms.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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SCP EVELYNE MAYDAT-BURBAN - FABIEN ALBRECH & BRUNO ROGEZ

Infos légales : 311188403

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