Vente maison 292 600 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mauges-sur-Loire (49110, 49290, 49410, 49570, 49620) - Le Mesnil-en-Vallée

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1 990 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Très jolie pavillon situé sur la commune du Mesnil en Vallée.
Ce bien de 147m2 composé de 4 chambres dont une suite parentale, une pièce à vivre d'environ 76m2 avec cuisine aménagée et équipée, un sous sol composé d'une cave, lingerie, double garage motorisé et un atelier indépendant d'environ 34m2.
Mode de chauffage Géothermie.
Venez découvrir cette magnifique propriété sur un terrain arboré et entièrement clos de 1600m2 à 5 minutes de la gare d'Ingrandes Sur Loire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1113.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892373556
RCP 127100479

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1150-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXWTNLD

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Caractérisques

Prix de vente : 292 600 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 601 m²	Cave
Année de construction : 1994	Cuisine équipée
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 113 € / an

Maximum : 1 505 € / an

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