Vente maison 256 760 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Sel-de-Bretagne (35320)

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1 747 €/m²

INEO Habitat - Laillé

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Description

Le Sel de Bretagne, à 10min de Bain de Bretagne et de la 4 voies Rennes-Nantes, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison de 2012 d'environ 147m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50m², une chambre, un dégagement, une salle d'eau, un WC. A l'étage : une vaste mezzanine d'environ 20m², 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Deux greniers aménageables. un garage et un vide sanitaire complètent ce bien, avec un terrain de 368m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 8163JP3697 - Réf Superimmo : ANVXX648A

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Caractérisques

Prix de vente : 256 760 €	Prix au m² : 1 747 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/556.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 368 m²	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 523 € / an

Maximum : 3 413 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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INEO HABITAT - LAILLÉ

Siren : 444809230 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 009 247