Vente maison 450 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Thor (84250)

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3 061 €/m²
Piscine

ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA H&B vous propose cette maison de plain pied située au Thor dans un cadre agréable, idéal pour une famille.
Avec une superficie de 147m² sur un terrain clôturé de plus de 1100 m², cette maison se compose de 5 chambres équipées de placards intégrés et d'un bureau. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon à l'ambiance chaleureuse agrémenté d'un poêle à bois. Vous disposerez également d'un cellier attenant à la cuisine offrant un bel espace de rangement.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas conviviaux en plein air. Le jardin verdoyant et arboré offre un cadre agréable avec une piscine sécurisée. Un abri de jardin d'environ 18m² permet de stocker du matériel ou des outils.
Pour le stationnement, une pergola est prévu pour abriter deux véhicules.
Les + de ce bien :
- Le cadre agréable et le jardin verdoyant
- La localisation
- Les 5 chambres avec rangements
- La piscine sécurisée et la terrasse ensoleillée
Prix du bien : 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C
GES : C
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous au 04.90.20.11.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 385__819041 - Réf Superimmo : ANVXWR9MW

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 427 500 €.

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 126 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010