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Vente maison 358 900 €
147 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Le Thou (17290)

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  • 2 441 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Christophe Girault - iad

Christophe Girault - iad

19 avis
06 98 13 58 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 147m2 située à Le Thou répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 30m², une cuisine ouverte équipée moderne, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 4 chambres.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau.
Côté extérieur, cette propriété bénéficie d'une piscine 9x4m et d'un garage aménagé avec un galetas.
Cette belle maison vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
Pour plus de sécurité, une alarme est installée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des espaces verts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 1607353 - Réf Superimmo : ANVXWQXGM
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Caractérisques
Prix de vente : 358 900 €Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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CHRISTOPHE GIRAULT - IAD

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