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Vente maison 358 000 €
147 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Vans (07140)
147 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Vans (07140)
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- 2 435 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUD ARDÈCHE - LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Magnifique mas en pierre sur trois niveaux datant du milieu du XVIIIe siècle - Toiture neuve - Rénovation ultra-soignée avec goût avec de très beaux matériaux - Il dispose de trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle de bain au 2ème étage qui a un accès à la terrasse solarium et jacuzzi - Sa cuisine ouverte donne sur une grande salle à manger salon de plus de 42 M² - Il dispose de trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle de bain au 2ème étage - Il dispose d'une grande terrasse avec vue sur le jardin. Cette magnifique propriété est située sur un grand terrain de plus de 1300 m² exposé plein sud, joliment aménagé avec des hêtres et plusieurs murets en pierre - De plus, une grande terrasse ombragée grâce à une tonnelle en bois - Deux caves - Deux celliers - Un garage et/ou atelier - Poêle à bois complètent cette maison de campagne - Bien que située sur une route à l'arrière, elle est totalement exempte de nuisances tant sur les espaces extérieurs que dans la maison - Venez tester ! ! ! Bien de grandes prestations, très lumineux - A quelques minutes à pied de toutes commodités, Commerces, Écoles, Marché, Restaurant, etc... À voir absolument ! Curieux s'abstenir - VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Réf : 16941 TN Honoraires TTC du vendeur
Publiée le 03/03/2024 -
maj le 26/12/2024 -
Réf. agence : 07008358 - Réf Superimmo : ANVXV1NW8
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| Prix de vente : 358 000 € | Prix au m² : 2 435 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/07008/bareme.pdf
| 147 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1840 |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 718 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2022.
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Siren : 509236220 - N° de carte professionnelle : CPI 83052018000033156
07 67 88 10 39
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