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Vente maison 575 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lésigny (77150)

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  • 3 912 €/m²
  • Piscine
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Description

Maison familiale 6 pièces sur un beau terrain de 1100m2,
Dans une résidence calme et préservée avec parc arboré, piscine privée, terrain de tennis, snack, ainsi qu’un accès direct à la forêt, à l’école et au centre commercial du Parc à pied.
Découvrez ce pavillon type ARCY de 6 pièces offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Exposition plein sud sans vis-à-vis avec grande baie vitré garantissant une luminosité optimale et une tranquillité absolue.
Agencement :
•Rez-de-chaussée :
•Entrée spacieuse
•Salle de séjour lumineuse et salle à manger
•Cuisine entièrement équipée
•Deux chambres avec penderies intégrées
•Salle de bains avec WC
Étage :
•Palier avec placard de rangement
•Deux chambres supplémentaires avec penderies
•Deuxième salle de bains
Profitez du calme d’une résidence sécurisée tout en étant à proximité des commodités. Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et loisirs à quelques pas de chez eux.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 174809 - Réf Superimmo : ANVXX0FBE
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²1 niveau
PiscineAnnée de construction : 1969
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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