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Vente maison 499 200 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Libourne (33500)

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  • 3 396 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
GREGORY GADEM - BSK Immobilier

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Description

Située à 5 mn de la gare de COUTRAS, à 18 mn de LIBOURNE et à 35 mn du Pont d'Aquitaine de BORDEAUX, cette magnifique maison en pierres rénovée, de près de 150 m2 sur un terrain clôturé et arboré de 6 500 m2, vous séduira par ses prestations et ses volumes. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon de 27 m2, d'une salle à manger de même surface, de 3 chambres de 10, 11 et 25 m2, de 2 salles d'eau et d'un dressing. 2 dépendances de 10 et 33 m2 complètent ces prestations. Portail électrique. Chauffage gaz de ville. Chaudière de 2022. Proche des commodités et des commerces.
Cette annonce référence 195357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044.
Prix du bien : 499 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2022
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 195357 - Réf Superimmo : ANVXV8HXT
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 €Prix au m² : 3 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 582 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage individuel au gaz2 salles d'eau
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2022.

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