Vente maison 280 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limeuil (24510)

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1 905 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Jean Baptiste Bordas - iad

06 01 49 04 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean Baptiste Bordas (06 01 49 04 56) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Limeuil, parfait état, 147m² habitables sur une parcelle de 2800m², année de construction 2008.
Vous êtes à la recherche du parfait cocon familial en Dordogne ? Cette maison individuelle de plain-pied, située dans la magnifique commune de Limeuil, saura vous charmer par son emplacement stratégique, son état impeccable et ses prestations de qualité.
Vous découvrirez un intérieur soigné, comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Mais aussi 4 chambres d'environ 12m², une salle de bain avec douche et baignoire, un double garage et même un dressing. La maison dispose aussi de nombreux rangements et d'une buanderie.
À proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour profiter de la quiétude de la campagne périgourdine tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Baptiste Bordas EI (ID 74299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616258 - Réf Superimmo : ANVXWUTX9

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 793 m²	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage électrique
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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