Houda DRUELLE - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village de Tourreilles (11300) à 10 minutes de Limoux, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et authentique. Tourreilles se distingue par sa convivialité, Les commodités telles que les commerces de proximité, un transport pour le ramassage scolaire de la maternelle jusqu'au lycée , offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents.
D'une surface habitable de 147 m² répartie sur 2 étages, cette maison de village comprend 6 pièces;
**Au rez-de-chaussée : Salon /salle à manger d'environ 50m² , cuisine équipée de chez Cuisinella , salle d'eau avec sèche serviette ,WC avec un lave-main , cellier et un atelier avec un accès extérieure .
**Premier étage : Deux chambres lumineuses et spacieuses dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing , wc, salle d'eau avec rangement et installation lave linge et sèche linge; un point fort complète cette partie: une terrasse de 30m² avec éclairage et un point d'eau .
Au second étage : une chambre de 20m² offre un accès vers une belle terrasse de 19m².
*** Taxe foncière : 1523 euros
*** Fibre optique
*** Double vitrage
*** Economiques
**Possibilité de louer un garage de 35m² au prix de 60 euros / mois
Vous cherchez un bien sans travaux ne tardez pas une visite s'impose !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1328281 - Réf Superimmo : ANVXW589M
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 231 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 128 m²Année de construction : 1948
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 septembre 2024

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181 000 €
28 juillet 2024

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