Vente maison 181 900 €

147 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Jolie maison de ville avec cour et dépendances
Maison située au coeur de ville de Livarot Pays d'Auge.
Cette propriété de style maison bourgeoise, correspond tout à fait pour une famille avec enfants.
Crèche située à quelques mètres, collège et école ainsi que les commerces à pied.
Elle se compose de la manière suivante:
-Belle entrèe avec escalier et placard de rangement, wc avec lave main, buanderie avec chaufferie et accés sur la cour.
-Salon avec cheminée insert, séjour suivie de la cuisine aménagée et totalement équipée ( frigidaire et micro onde) accés sur le jardin arrière.
Au premier étage, belle chambre parquetée de 17 m², wc avec lave main et salle de douche et bains spacieuse de 12m².
Au deuxième étage deux belles chambres parquetées et wc lave mains .
A l'extèrieur, vous pourrez apprécier la cour sans vis à vis exposée ouest pour un ensoleillement toute l'aprés midi et soirée.
Double garage, bucher et remise.
Chauffage gaz de ville (avec contrat d'entretien) ballon d'eau chaude neuf.
Double vitrage PVC, et doubles fenêtres PVC aux étages pour une isolation phonqiue et thermique.
Grenier isolé avec laine de verre de 10cm.
Prix : 181 900 Euros *
*Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 170 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1742 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAZIN IMMOBILIER

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