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Vente maison 381 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lons (64140)

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  • 2 592 €/m²
  • Terrasse
KW HLC EXPAND

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Description

Fidantzia Immobilier by Kw a le plaisir de vous proposer cette jolie villa aux volumes bien répartis, sur la commune de Lons.
Elle vous propose un volume de 147 m2 comprenant une belle pièce de vie exposée sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, un bureau et une belle salle de bain.
Le plus, un studio indépendant qui a toujours été loué ! Qui peut également être utilisé pour la famille, un ado ou pour votre profession libérale.
Un grand garage de presque 30 m2.
Ici, on aime la situation du bien, à proximité des commerces, le calme et l'architecture coup de coeur !
Vous souhaitez en savoir davantage, contactez moi !!
En vente : votre agence KW HLC EXPAND est ravie de vous proposer cette très belle maison de ville 5 pièces de 147 m² et de 500 m² de terrain paysagé à LONS (64140). On retrouve au rdc une entrée équipée de placards et rangements donnant sur une pièce de 18 m2 (bureau) .De chaque coté se trouve le garage de 29 m2 et de l'autre coté soit un appartement indépendant t1 avec cuisine ,salle d'eau wc et chambre avec une entrée séparée ou possibilité d'avoir un espace au rdc pour un adolescent. A l'étage on retrouve une cuisine équipée séparée, un salon séjour plein sud donnant sur un balcon et deux chambres .une grande salle de bain et un wc séparé.
De l'espace additionnel est fourni par un jardin et une terrasse.
Pour votre véhicule, elle possède un garage ,portail et porte de garage électrique .
L'École Maternelle Lartigue, l'École Primaire Lartigue et l'École Maternelle Publique du Perlic sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Pau et Croix du Prince) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 et l'aéroport Pau-Pyrénées sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW HLC EXPAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 24/06/2024 - Réf. agence : 3344-61 - Réf Superimmo : ANVXW4VTB
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Caractérisques
Prix de vente : 381 000 €Prix au m² : 2 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 1970Séjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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