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Vente maison 514 800 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lorient (56100)

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  • 3 502 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: au sol
Erika du Prémorvan - efficity

Erika du Prémorvan - efficity

14 avis
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Description

RARE A DEUX PAS DE LA GARE TGV ET DU CENTRE VILLE !
56100 - LORIENT - CENTRE-VILLE A PIED - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 147.0 M² - MAISON DE 2021
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 4 CHAMBRES avec une BELLE PIÈCE DE VIE avec un PLAFOND CATHÉDRALE, qui offre un cadre de vie idéal, entouré de VERDURE , dans une IMPASSE, pour une famille en quête de TRANQUILITÉ et de CONFORT, en PLEIN COEUR DE LORIENT constituée comme suit :
- Au REZ DE CHAUSSÉE, une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec accès direct à la TERRASSE et au JARDIN exposé PLEIN SUD, un CUISINE OUVERTE, EQUIPÉE et AMÉNAGÉE, une CHAMBRE , une SALLE D'EAU avec DOUCE À L'ITALIENNE.
- À L'ÉTAGE, trois CHAMBRES supplémentaires, une SALLE DE BAINS avec WC.
- Á L'EXTERIEUR , une TERRASSE de 20 m2 env. ainsi qu'un JARDIN de 100 m2 env., 2 PLACES DE PARKING avec la possibilité d'y installer un CARPORT.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception alliant CONFORT, MODERNITÉ et TRANQUILITÉ en plein cœur de Lorient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167267 - Réf Superimmo : ANVXWW9JO
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Caractérisques
Prix de vente : 514 800 €Prix au m² : 3 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 279 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel: au sol2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
28 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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