Vente maison 434 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Louannec (22700)

Venez donc déposer vos valises dans cette atypique maison contemporaine de 2015, située à 900m du bourg de Louannec et 400m des écoles et 5 minutes de PERROS-GUIREC. Directement inspirée du style scandinave avec de bonnes prestations énergétiques et une superbe luminosité, cette propriété est très bien distribuée, sans perte d'espace. Elle vous propose tout le confort au RDC avec : une entrée (grande penderie), cuisine A/E SCHMIDT semi ouverte sur le séjour/SAM de plus de 36m², exposé Sud et Est avec poêle et accès terrasse (Sud-55m²), une suite parentale (CH, Dressing, SDE vasque x2), W-C séparé et cellier/buanderie. A l'étage : un grand palier de + de 18m²(bureau/ pièce à thèmes), 2 belles chambres avec rangements et une autre salle d'eau avec W-C et vasque x2. Abri de jardin sur dalle et viabilisé. Citerne d'eau de 3000L et abri à bois. Le tout sur un terrain de + de 820 m². Reliée au tout à l’égout, très faible consommation d'énergie. Elle répond à beaucoup de profils. La maison est désormais vide de meubles et d’encombrants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 434 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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