Vente maison 318 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louviers (27400)

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2 163 €/m²
Balcon
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

L'Immobiliere Normande vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, 4 chambres, habitable au rez-de-chaussée et située à 5 minutes à pied du centre-ville de Louviers. Edifiée en 1930 sur un terrain plat et clos de 967 m² et exposée EST-SUD-OUEST, cette belle maison au style anglo-normand se compose comme suit: Au rez-de-jardin: hall d'entrée et couloir desservant une grande chambre d'environ 17 m², une salle d'eau avec WC, un lumineux séjour traversant avec cheminée dans l'espace salon et une belle cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire et son cellier menant à une cave à vin. A l'étage: le large palier lumineux dessert 3 belles chambres (de 13, 17 et 17.5 m² chacune) et une grande salle de bains avec WC de plus de 7 m². En extérieur: jardin plat, clos et arboré, terrasse exposée SUD-OUEST, une dépendance d'environ 40 m² et un espace de stationnement pouvant accueillir au minimum 3 véhicules. DPE D: chaudière gaz de ville de 2016, fenêtres double vitrage pvc et volets roulants pvc électriques. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 040 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 270097573 - Réf Superimmo : ANVXY41D6

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 163 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 967 m²	Sans vis-à-vis
Cave	Balcon
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée