Vente maison 290 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maché (85190)

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1 973 €/m²
Exclusivité

SALVERT CABINET CONSEIL

91 avis

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Description

Dans le bourg de Maché au calme d'une impasse avec vue sur le lac d'Apremont, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre dont 150 m2 sont déjà rénovées en grande partie : Au rez-de-chaussée : Séjour ,salle a manger ,cuisine ,salle d'eau avec WC ,et une grande chambre . A l'étage : Un joli palier dessert 3chambres, un bureau ou petite chambre et un WC avec lave main . Les combles de 50 m2 peuvent être facilement aménagées pour créer un appartement indépendant avec son escalier extérieur existant. Un garage complète ce bien. Installés sur leur parc de 1940 m² sans vis à vis avec puits, se trouvent 3 dépendances de 50 m² chacune pouvant également être aménagées avec eau électricité et possibilité de raccordement au tout a l'égout et fibre optique. Idéal pour artisan ou investisseur ,proximité du centre bourg à pieds avec épicerie, boulangerie etc... Formidable potentiel ! A découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481846285 - La Roche Sur Yon.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 4642JB - Réf Superimmo : ANVXW73FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350689.pdf

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 943 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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