Vente maison 330 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malataverne (26780)

Venez découvrir cette maison familiale baignée de lumière et nichée sur un terrain arboré de plus de 1500 m² . Située sur la commune prisée de Malataverne, cette maison d'architecte construite à la fin des années 70 vous propose une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2 environ avec sa cheminée et ses grandes baies vitrées et velux. Sur le même niveau, trois chambres de plus de 11 m2 dont deux donnant directement sur l'extérieur, un W.C et une salle d'eau totalement rénovée. Une mezzanine surplombant le salon, pour un espace bureau ou un coin lecture. L'étage inférieur, accessible indépendamment, est actuellement une salle de musique mais offre la possibilité de créer une salle de jeu, de sport ou même un logement indépendant. Les plus: grand terrain arboré et piscinable, dépendance extérieure, réfection façade récente, transport scolaire à proximité. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTÉLIMAR

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