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Vente maison 179 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marbaix (59440)

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  • 1 218 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez ce bien rare et exceptionnel, niché au bout d'une impasse, offrant une tranquillité absolue et une proximité idéale avec les commodités. Situé à seulement 8 minutes de Maroilles, 10 minutes d'Avesnes-sur-Helpe, 45 minutes de Valenciennes et 1h20 de Lille, ce domaine est un véritable havre de paix.
Bâtie sur environ 37 ares , cette maison typique avesnoise de 147m² construite en Pierres Bleues vous garantira charme et authenticité.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 3D04334-COMPANY34249DPF - Réf Superimmo : ANVXX5BDU
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 812 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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