Vente maison 538 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marcoussis (91460)

*** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER ***
Idéalement située sur les hauteurs de Marcoussis (très belle vue sur la vallée), venez découvrir cette jolie maison familiale de 147 m2 édifiée sur un beau terrain boisée en partie de 875 m2.
La maison se compose d'une entrée avec placards, WC séparés, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant de plus de 40 m2 donnant sur la terrasse. Au RDC également, une chambre avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, 3 chambres de belle taille, bureau, WC séparés, buanderie et salle de bain avec douche et baignoire.
Combles isolés, servant aujourd'hui de stockage.
Garage et atelier attenants.
Un produit rare dans un secteur recherché.
Maison refaite entièrement en 2016 avec des normes d'électricité, de chauffage et d'isolation très récentes.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
A voir absolument.
Cette annonce référence 257436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 538 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 538 000 €

Prix au m² : 3 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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BRUNO FOUQUET - BSK IMMOBILIER

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