Superimmo
16

Vente maison 169 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marigné-Laillé (72220)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 150 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Vigneron Carole - Dr House Immo

Vigneron Carole - Dr House Immo

06 24 14 16 38 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Je vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette authentique longère située à Marigné-Laillé, un havre de paix avec une surface habitable de 147m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. La pièce de vie au rez-de-chaussée, orientée plein sud, est un véritable atout. Elle dispose d'une cheminée avec insert pour de doux moments de convivialité lors des soirées fraîches. Quel bonheur de pouvoir profiter de l'exposition sud de cette pièce! D'ailleurs, une grande terrasse, couverte d’un store bane, vous y attend pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose également d'une fosse septique, qui devra être remise aux normes. Côté confort thermique, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec persiennes en bois, d'un chauffage au fuel complété par une pompe à chaleur, et d'un chauffe-eau de 300 litres de moins d'un an.
À l'étage, le plancher en béton garantit une excellente isolation entre les niveaux. Enfin, un garage complète ce bien, un atout indéniable pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 9600m², un chaufferie, une belle cave et une grande dépendance viennent compléter ce bien, idéal pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne sans être totalement isolés.
Venez découvrir cette demeure qui n'attend que vous et votre famille!Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 81262DHI810 - Réf Superimmo : ANVXX76X3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 600 m²1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1949
Chauffage au fuelCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 256 € / an
Maximum : 4 406 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VIGNERON CAROLE - DR HOUSE IMMO

06 24 14 16 38 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.