Vente maison 320 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Hayange (57700) - Marspich

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous propose cette charmante maison de 150m2 au cœur de la commune de Hayange Marspich, une véritable perle à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers A30/A31.
Maison:
Construite en 1967 sur environ 17 ares de terrain
Deux niveaux offrant un espace de vie fonctionnel
Rez-de-Chaussée :
Hall d'accueil chaleureux avec rangements et poêle à pellets
Caves, buanderie, salle d'eau avec WC
Deux grands garages avec accès extérieur
Étage :
Trois belles chambres avec placard
Espace de vie lumineux avec véranda et cheminée donnant sur l'extérieur
Cuisine aménagée accueillante
Points Forts :
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Construction avec des matériaux nobles et de qualité garantissant sa robustesse
Bonne isolation (GES B)
Trois sources d'énergie : pompes à chaleur, pellets et bois
Combles aménageables avec dalle béton
Grand terrain et jardin clos à l'arrière
Ancienne piscine (petite)
Terrasse et abri de jardin
Puit pour optimiser la consommation d'eau
Cette maison offre un confort de vie optimal, alliant charme, modernité et éco-responsabilité.
Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et/ou attestation bancaire des avoirs ( apport ou placements ).
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété rare à Hayange Marspich ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 554281 )

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 177 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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CHRISTIAN DILLMANN - OPTIMHOME

49 avis clients

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