Vente maison 315 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Masseube (32140)

Ce charmant cottage plein de caractère a été magnifiquement restauré, offrant un mélange harmonieux de confort et de charme. Niché en toute intimité, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées, en faisant un parfait refuge rural. La propriété dispose de jardins bien entretenus avec un étang pittoresque et une piscine moderne équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur pour une utilisation toute l'année. Fibre en cours d'installation dans le secteur
Hall d'entrée : 13.3 m²
Spacieux salon : 43.3 m² avec accès à une terrasse couverte (15.8 m²) donnant sur la piscine
Cuisine : 17.1 m² avec portes ouvrant sur une grande terrasse couverte (24.4 m²)
Buanderie : 12.2 m² menant à un cellier et cave à vin (10.2 m²)
Salle de bains familiale : 8.3 m²
Chambre 1 : 16.1 m²
Chambre 2 : 12.5 m²
Chambre 3/Bureau : 7.6 m²
Couloir : 2.7 m²
Chambre 4 accessible par escalier indepedante
Situé dans un cadre paisible et offrant des conforts modernes, ce charmant cottage est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille à la campagne, avec l'avantage supplémentaire d'une piscine et de superbes vues sur les montagnes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657Afficher plus

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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MAISONS ET MANOIRS

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