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Vente maison 405 000 €
147 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Massugas (33790)

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  • 2 755 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Christophe ZARPELLON - iad

Christophe ZARPELLON - iad

06 73 58 01 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe ZARPELLON (06 73 58 01 51) vous propose : Charmante Maison de 147m² avec Jardin et Piscine à Massugas
Vous recherchez une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 147m² située à Massugas est un véritable havre de paix pour une famille ou des amoureux de la nature.
Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Un bureau, une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Vous pourrez également profiter de la quiétude du jardin et de la piscine pour des moments de détente en plein air.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Une salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire à cette demeure pleine de charme.
Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs, assainissement individuel. De plus, le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et vos affaires.
La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous n’aurez qu’à vous installer et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Sur la propriété se trouve également une deuxième habitation de 77m² environ entièrement rénovée, pouvant faire office de gîte, elle se compose de deux chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, cellier.
La localisation de cette propriété vous donne accès à une qualité de vie incomparable, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et venez la visiter sans plus tarder !
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Massugas.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe ZARPELLON EI (ID 58363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 899072664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1636159 - Réf Superimmo : ANVXX3F1G
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 2 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 662 m²Piscine
1 GarageChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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