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Vente maison 295 500 €
147,69 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mauves-sur-Loire (44470)
147,69 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mauves-sur-Loire (44470)
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- 2 001 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ! Cette maison de caractère datant des années 1900 a été entièrement rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Ce bien comprend sur deux niveaux, une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois pour votre confort et agrémentée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec goût, créant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle dispose également d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec Wc, de trois chambres dont une suite parentale composée d'une salle d'eau avec Wc et d'un dressing. Enfin,un garage, une cave, un local technique et une piscine hors sol complètent son charme et son confort. À l'extérieur, son jardin clôt de mur en pierre vous offre un espace vert privatif, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires : 4,60 % TTC inclus charge acquéreur (282 500 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O6 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901049902)
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 4901049902 - Réf Superimmo : ANVXX6P2K
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| Prix de vente : 295 500 € | Prix au m² : 2 001 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 147,69 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 586 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2023.
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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
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