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Description

Frédéric TAYAC vous propose ce bien :
Située dans une impasse au calme, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, d’un lycée et des transports.
Rénovée avec soin, elle se distingue par ses beaux volumes et son cachet unique. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative. La troisième chambre était destinée à devenir une suite parentale ; il reste à finaliser les travaux commencés (dressing et salle d’eau) selon vos envies. Une quatrième chambre se trouve sous les combles.
Quelques marches mènent à une spacieuse pièce de vie au style industriel, comprenant un espace buanderie, des toilettes et une pièce de rangement. L’ensemble s’ouvre sur un jardin clos et agréable.
D’importants travaux récents ont été effectués (menuiseries en double vitrage, chaudière, électricité, etc.), ne laissant que quelques finitions à adapter selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : MB0748088489 - Réf Superimmo : ANVXY3W9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 946 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 6 pièces - 5 chambresAssainissement : tout à l'égout
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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