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8

Vente maison 244 300 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Miélan (32170)

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  • 1 662 €/m²
ERA Val Adour

ERA Val Adour

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle à Mielan. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique avec une multitude d'espaces spacieux et lumineux pour répondre à tous vos besoins. Au coeur de cette maison, une cuisine indépendante entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux repas tout en offrant un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille. Adjacent à la cuisine, un vaste salon lumineux vous accueille avec ses larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison dispose de 4 chambres généreuses, offrant à chacun de ses habitants un espace privé pour se détendre et se ressourcer. De plus, le sous-sol spacieux offre la possibilité d'agrandir la surface habitable, permettant de doubler l'espace disponible selon vos besoins et vos envies. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce sous-sol aménagé. Que ce soit pour créer un espace de divertissement, un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou même une salle de sport privée, vous avez la liberté de transformer cet espace selon vos souhaits. En plus de ses caractéristiques intérieures exceptionnelles, cette maison est également entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Mielan offrant un potentiel illimité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour votre famille ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété est une véritable perle rare. Contactez votre agence ERA Vic en Bigorre dés à présent afin d'organiser une visite au 05 82 15 01 69 Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

Publiée le 08/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2298 - Réf Superimmo : ANVXUSOEW
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Caractérisques
Prix de vente : 244 300 €Prix au m² : 1 662 € / m²
Taxe foncière : 2 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Siren : 845057207 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2019 000 039 128
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